Bureau à 75016 Paris 16e Arrondissement à vendre de 451 m²

Bail : 3-6-9 ans

AKTUALIS, en charge de la vente d'un plateau de bureaux idéalement situés en coeur d'îlot dans l'agréable quartier d'Auteuil dans un immeuble lourdement restructuré

Prix de vente : 4 422 740 €

Taxe foncière : 7 936 € HT/an

Ligne Bus : Lignes N° 52, 62, PC1
Michel-Ange Molitor (10, 9)
Accès routier : A13, Boulevard Périphérique

Accès sécurisé/contrôle extérieur /interphone
2 ascenseurs desservant tous les niveaux et 2 escaliers sur l'extrémité du plateau (principal et secours)
Moquette et parquet dans les bureaux de direction
Faux plafonds dalles minérales
Câblage informatique
Fibre optique
Système de chauffage et air rafraîchi global à l'immeuble bureaux
? Immeuble indépendant de bureaux en copropriété, intégralement restructuré
? Les parties communes et les installations techniques (ascenseurs, CTA, air rafraîchi....) ont fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, espace vers abondants, vue dégagée et grande luminosité (plusieurs expositions)
? 4ème étage : Locaux clairs avec double exposition et sécurisés, en très bon état et bénéficiant d'une grande souplesse d'aménagement avec une belle hauteur sous-plafond, sans contrainte porteuse
? Aménagement actuel : 1 accueil, 15 bureaux dont 2 de direction (possibilité de cloisonner 20 bureaux), 1 local technique
? Lots :
N° 722 - Bureaux de 451.30 m² (Surface en cours de relevé)
N° 726 - 1 local d'archives de 12.62 m² au 7ème étage : 20.000 euros
N° 46 et 47, soit 2 emplacements de parking double
N° 45, 67, 68, 69, 70, 71 et 72, soit 7 emplacements de parking simple
L'ensemble des lots est vendu comme un tout indivisible
? 11 Emplacements de parking au 3ème niveau de s-sol directement accessible au RDC par ascenseur
? Parking de proximité : "Porte d'Auteuil" et "Rossini"