Bureau à 75016 Paris 16e Arrondissement à vendre de 160 m²

iad France - Florence GILLIER (06 09 25 50 42) vous propose : ESPACE ATYPIQUE sur l'EAU. Péniche de modèle Freycinet, 28 m x 5m, à destination de bureaux, amarrée à PARIS 16è, au cOEur du Bois de Boulogne, entre l'hippodrome Paris Longchamp (Carrefour des Tribunes) et le Pont de Suresnes.

160 m2 environ de bureaux lumineux, AU CALME, stables, équipés de la fibre optique.
- Au 1er niveau, une grande salle en open space avec de larges hublots sur l'eau et sur la verdure, et une cuisine équipée. Elle ouvre de plain pied sur une grande terrasse située sur le pont avant et une piscine extérieure de 15 m2 environ à ciel ouvert.
- Au niveau inférieur, 4 bureaux individuels vitrés, 2 grands bureaus, 1 petit salon/salle de réunion, 1 spacieux open space à l'avant pouvant accueillir 5 à 6 personnes complété d'un bel espace de rangement ou stockage.
- Un roof top de 80 m2 environ avec VUE EXCEPTIONNELLE à 360° complète ce bien.
- Parking gratuit en libre accès juste devant le bateau.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'intérieur.
Sortie d'eau (expertise de la coque) effectuée au moment de la vente à la charge des vendeurs.

EMPLACEMENT :
Stationnement en règle auprès des VNF.
COT commerciale de 15 ans : 2021 à 2036

SITUATION :
Tous commerces à moins de 10 mn à pied. Restaurant Le Galion à 1 mn.
Transports à 3 mn à pied : Bus N°244 (Porte Maillot), N°241 (Porte d'Auteuil), N°43 (Gare du Nord), N°70 (Hotel de Ville). Station Velib Pont de Suresnes.

+++ LES PLUS : LA CAMPAGNE A PARIS. Un cadre de vie au travail EXCEPTIONNEL. un lieu de reception. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE.

+++ Je connais bien les spécificités et particularités de ces biens atypiques que sont les péniches. N'hésitez pas à m'appeler, pour en parler et vous présenter les avantages de la vie sur l'eau.

NB : Le Prix de Vente s'entend HONORAIRES AGENCE INCLUS (5 du TTC).

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence GILLIER (ID 44268), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 353252091
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Prix de vente : 1 050 000 €

Honoraires vendeur : 50 000 € HT

Services

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• Vue dégagée
• Fibre optique
• État du bien: À rénover
• Espace de stockage

Boulogne Jean Jaurès~ 1,4 kmmetroLigne 10
Porte d'Auteuil~ 1,5 kmmetroLigne 10
Les Coteaux~ 1,6 kmtramLigne T2
Les Milons~ 1,7 kmtramLigne T2
Michel-Ange - Auteuil~ 1,8 kmmetroLigne 10Ligne 9
Aéroport Paris Orly~ 18,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 28,3 km