Bureau à 75016 Paris 16e Arrondissement à vendre de 83 m²

Michel Ange Auteuil, un ensemble de bureaux à usage commercial de 83 m², en bon état d'usage, donnant sur rue, cour arborée et veranda avec jouissance exclusiveCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Lot n°1 :
Au rez-de-chaussée à droite, un local à usage commercial: 82,7 m²
Au sous-sol, en communication directe avec la boutique, un local à usage de réserve de 11,3m².
Surface annexe au lot n°1 véranda d'une surface d'environ 55m².
Le règlement de copropriété prévoit un droit à la jouissance de la moitié de la cour soit 22,5m²,
Lots vendus en l'état et libres de toute occupation.
Possibilité de transformer les lots en habitation, après avoir obtenu les autorisations administratives.
Caméra de vidéosurveillance dans l'immeuble (sécurisé) et fibre optique.
En sus possibilité d'acheter une cave en sous-sol d'environ 6,5m².
Possibilité d'acheter en plus le lot2 local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée gauche de cette copropriété à la même adresse de 62m² + véranda de 28m²+ jouissance exclusive privative de l'autre moitié de la cour.
CONDITIONS FINANCIERES :Prix net vendeur : 970 000 €
Honoraires de commercialisation: 4 % TTC du prix net vendeur.

Entrée palière;Atypique;Cave;Chauffage collectif;Cour privative;Fibre;Interphone;Parquet;Véranda;Vidéosurveillance;Visiophone;Digicode