PLEINE COMMERCIALITÉ - Arc de Triomphe / Charles de Gaulle Etoile. 75017 PARIS 17ème.
Idéalement localisés dans le prestigieux quartier de l'Etoile, au sein d'un immeuble haussmannien aux parties communes de grand standing, nous vous proposons à la vente des bureaux de 411 m² Loi Carrez + 53 m² d'archives.

En duplex, chaque niveau bénéficie de son entrée indépendante et est accessible par l'ascenseur ou par le bel escalier intérieur reliant les 2 niveaux.

Lumineux toute la journée, traversants, donnant sur rue et sur cour, avec une exposition sud/sud-ouest, ils sont spacieux et bénéficient de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond de 3,40 m avec des fenêtres hautes.

Ils offrent de belles prestations typiques : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, miroirs d'origine, boiseries.

On s'y sent comme dans un hôtel particulier.

La présence de commerces et restaurants, les nombreux transports en commun et la facilité de sortie vers les autoroutes et les aéroports en font une localisation exceptionnelle.

PLANS ET DOSSIER INTEGRAL SUR DEMANDE

Prix de vente : 7 000 000 €

• Gardien
• Cuisine
• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 3,40 m
• Haussmannien
• Fibre optique

• PARKING (possible)
• Climatisation
• Parties communes de grand standing
• 1 entrée à chaque niveau (2 entrées bien distinctes)
• 3,40 m de hauteur sous plafond, beaux volumes et spacieux
• Lumineux toute la journée
• Traversants, donnant sur rue et sur cour : exposition sud/sud-ouest
• Charme haussmannien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, miroirs, boiseries
• Bel escalier intérieur reliant les 2 niveaux
• Ascenseur
• Salles de conférences de prestige
• Cuisine
• 411 m² + 53 m² d'espace d'archivage
• Baie de brassage, fibre optique
• Gardien, visiophone, digicode