Bureau à 75017 Paris 17e Arrondissement à vendre de 118 m²

Au cœur des Batignolles, rue Brochant, appartement de 117,75 m² avec autorisation pour profession libérale.
Au sein d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, l'appartement comprend une entrée avec coin bureau (ou salle d'attente / accueil), 5 pièces spacieuses de 13,62 m2 à 20,04 m2 à aménager comme vous le souhaitez pour vos bureaux.
Certaines cloisons peuvent être retirées pour créer des "open spaces" (voir plan).
Côté pratique : une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Sans vis-à-vis, avec gardien et ascenseur. Charme de l'ancien.
Une grande cave d'environ 15 m² complète ce bien.
Commerces au pied de l'immeuble. A 2 min à pied du métro Brochant (M13) et du square des Batignolles, à 5 min à pied du métro (M14) et du train (ligne L) Pont Cardinet.
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Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3748€ soit 312€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 511 649 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Pauline SAGOT Entrepreneur Individuel 06 14 11 65 43 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793011)