Disponibilité : Immédiate

PARIS 18 - QUARTIER LAMARCK-CAULAINCOURT - Un LOFT avec COMMERCIALITÉ de 206 m² au sol et 155.72 m² Carrez, entièrement rénové en 2020 et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3.95 m. Ce local, qui fut autrefois utilisé en atelier d'artiste est accessible par ascenseur via le sous-sol de la copropriété et bénéficie en son centre d'un patio de 15 m² autour duquel les pièces et espaces sont agencées. Ce local commercial comprend une entrée avec des rangements, plusieurs espaces gravitant autour du patio couvert par une verrière, une cuisine indépendante et équipée avec un petit coin repas, des espaces de rangements, des espaces en mezzanine, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Local atypique, avec de grands volumes, au calme absolu, avec de nombreux rangements. Le loft possède un accès direct à la piscine de la copropriété, située en extérieur et chauffée. Bien avec destination commerciale. Ce bien peut donc être utilisé en studio musicale ou en bureau offrant un cadre idéal pour une start-up. Métro et commerces à proximité.

Prix de vente : 1 400 000 €

Honoraires acquéreur : 41 667 € HT
Charges de copropriété : 642 € HT
Taxe foncière : 2 455 € HT/an

Services

• Ascenseur
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Cloisons amovibles
• Terrasse
• Ascenseur
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Année de construction: 1975
• Sol: Parquet
• Jardin
• Hauteur sous plafond: 3,95 m
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage

Des bureaux dans un loft atypique

Damrémont - Marcadet (soit 2 min à pied)
Lamarck - Caulaincourt (soit 4 min à pied)
Jules Joffrin (soit 8 min à pied)
Guy Môquet (soit 9 min à pied)
Abbesses (soit 10 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 19,3 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,4 km