Bureau à 75019 Paris 19e Arrondissement à vendre de 1 868 m²
Référence : 192010011752
Bureaux
1 868 m2
75019 Paris 19e Arrondissement
EN EXCLUSIVITÉ SPÉCIAL INVESTISSEUR L'immeuble est détenu en pleine propriété, il se situe dans le 19ème arrondissement de Paris dans un quartier très dynamique, il est situé à 5 minutes à pied de la Gare Rosa Parks et du métro Crimée et à proximité du périphérique. Eléments descriptifs : Le bâtiment en très bon état général est en pierre de taille agrafées et a été construit en 1991. L'immeuble est en R+5 et s'élève sur 7 niveaux et totalise une surface de 1800 m² dont 1423 m² de surface utile L'ensemble immobilier est à usage mixte :1 commerce, 6 bureaux loués et une habitation loué Le local commercial bénéficie d'une restructuration et sera livré au 1er trimestre 2020. Loyer global attendu au premier trimestre 2020: 360 000euros / hors charges Prix : 7 950 000 euros / hors droits / hors honoraires Honoraires : 4% HT du prix à la charge de l'acquéreur. IDÉALE POUR INVESTISSEUR ,FONCIÈRE PATRIMONIALE... + 4.80 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 8 lots ().
Prix
Prix de vente : 8 331 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,8 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 15 000 € HT/an
Emplacement et accès
Plus d'informations
Services - Terrasse / balcon
- Accès mobilité réduite
- Ascenseur
Informations complémentaires - Année de construction: 1991
- État du bien: Neuf
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Régime fiscal de la vente : Droits d’enregistrement en Ile-De-France : 7,50 %
Honoraires : Honoraires...
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