Bureau à 75020 Paris 20e Arrondissement à vendre de 435 m²
Référence : 202010015135
Bureaux
435 m2
75020 Paris 20e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
QUARTIER NATION - BUZENVAL - Dans un immeuble mixte situé à toute proximité de Père Lachaise, LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition des bureaux cloisonnés de 435m² en rez-de-chaussée dôtés d'une belle visibillité sur rue
.- Surface majoritairement aménagée en bureaux cloisonnés - cloisonnement amovible
- Coin cuisine
- Belle flexibilité d'aménagement - possibilité de créer un très bel espace ouvert
- Chauffage individuel électrique
- Câblage informatique existant (à auditer)
- Faux-plafond
- Alarme - vidéosurveillance (contrat à reprendre)
- Double accès (sur rue / sur cour)
- Fibre optique
- Trois parkings en sous-sol sont inclus dans le prix
- Possibilité ERP (idéal organismes de formations)
- Surface Carrez et affectation en cours de validation
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13,5 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,51 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A/Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Prix de vente : 3 200 000 €
Plus d'informations
- Surface majoritairement aménagée en bureaux cloisonnés - cloisonnement amovible
- Coin cuisine
- Belle flexibilité d'aménagement - possibilité de créer un très bel espace ouvert
- Chauffage individuel électrique
- Câblage informatique existant (à auditer)
- Faux-plafond
- Alarme - vidéosurveillance (contrat à reprendre)
- Double accès (sur rue / sur cour)
- Fibre optique
- Trois parkings en sous-sol sont inclus dans le prix
- Possibilité ERP (idéal organismes de formations)
- Surface Carrez et affectation en cours de validation
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 13,5 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,51 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A/Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Buzenval~ 126 m (soit 2 min à pied)metroLigne 9Avron~ 238 m (soit 3 min à pied)metroLigne 2Maraîchers~ 455 m (soit 6 min à pied)metroLigne 9Nation~ 571 m (soit 8 min à pied)metroLigne 1Ligne 2Ligne 6Ligne 9rerLigne AAlexandre-Dumas~ 630 m (soit 8 min à pied)metroLigne 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 14,9 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
8 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
53 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés
Services
3 Banques
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
6 Pharmacies / Parapharmacies
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