Disponibilité : Immédiate

EXLUSIVITÉ : A seulement 5 min à pied du métro Porte de Vincennes (Ligne1) et du tramway (T3) nous vous proposons à la vente, ce local professionnel d'une superficie de 130m2 avec une terrasse privative de 30 m2, exposé Est et un jardin de 115 m2 à jouissance exclusive. Le bien est situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent, bien entretenu. Le bien qui faisait alors office de cabinet médical est actuellement composé d'une vaste entrée, 4 bureaux, 3 salles d'attente, 1 cuisine séparée, 1 débarras, 1 pièce de stockage et des WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cloison amovible avec possibilité de créer un espace à son image. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Idéale bureaux, Profession libérale ou habitation pour une famille en quête d'espace.

Prix de vente : 1 144 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 400 € HT
Taxe foncière : 1 635 € HT/an

Services

• Ascenseur
• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur
• Chauffage: Electrique

Informations complémentaires

• Année de construction: 1970
• Étage: 1
• Jardin
• Divisible
• État du bien: À rénover
• Espace de stockage
• ERP
• Espace extérieur

- Métro Porte de Vincennes - 5 min
- Tramway T3
- Espace extérieure ( Terrasse privative + jardin à jouissance exclusive)
- Parking dans le prix de vente
- Appartement à usage mixte : habitation et profession libérale
- cloison amovible
- ascenseur
- Immeuble bien entretenue
- Calme

Hilsz - Lagny - Davout (soit 1 min à pied)
Porte de Vincennes (soit 2 min à pied)
Alexandra David-Néel (soit 7 min à pied)
Porte de Montreuil (soit 7 min à pied)
Maraîchers (soit 8 min à pied)
Aéroport Paris Orly~ 14,5 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,6 km