Bureau à 76000 Rouen à vendre de 204 m²

Dans immeuble en copropriété, est disponible un lot de copropriété à destination de bureaux, loué en bail dérogatoire :, - au rez-de-chaussée : environ 204 m² traversant avec visibilité sur rue, accessible PMR / sanitaire PMR disponible en parties communes. , Bail dérogatoire à effet du 01/01/2018 - renouvellement en cours. , Loyer annuel facturé : 23 380 € HT. , Charges immeuble et foncier : à la charge du Preneur. , Locataire : type associatif 1901. , Rentabilité brute : 11.46%. , 2 places de parking en sous-sol inscrites au bail. , 20 parkings en sous-sol avec prix d'acquisition en sus. , 2 ascenseurs PMR, double vitrage. , Les charges comprennent l'ensemble des coûts liés au fonctionnement de l'immeuble et notamment le chauffage. Proche du Métro station St Sever et des commodités du centre commercial. , Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires inclus. , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.. PRESTATIONS : Ascenseur, Bur. partiel. cloisonnés, Faux plafond, Câblage informatique, Plinthes périph., Chauff. collec. gaz, Ventilation, Lum. faux plafond, Moquette, Sanitaires communs, Stores, Peintures, Parkings en s-sol, Gardien régisseur, Interphone, Inst. élect. existante, Baie de brassage

Surface : 204 m² non divisibles

Prix : Nous contacter

Dispo : Loué

DPE : D

76100 ROUEN

Sud III