Bureau à 76000 Rouen à vendre de 272 m²

Dans immeuble en copropriété, est disponible un lot de copropriété à destination de bureaux, loué en bail commercial type 3/6/9 ans :, - Au 3ème étage : environ 272 m² traversant, accessible PMR / sanitaire PMR disponibles en parties communes. , Bail commercial à effet du 15/09/2019. , Loyer annuel facturé : 32 320 € HT. , Charges immeuble et foncier : à la charge du Preneur. , Locataire : type associatif 1901 - envergure nationale - formation médicale. , Rentabilité brute : 9.90%. , 3 places de parking en sous-sol inscrites au bail. 20 parkings en sous-sol avec prix d'acquisition en sus. , 2 ascenseurs PMR, double vitrage. , Les charges comprennent l'ensemble des coûts liés au fonctionnement de l'immeuble et notamment le chauffage. Proche du Métro station St Sever et des commodités du centre commercial. , Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires inclus. , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.. PRESTATIONS : Ascenseur, Bur. partiel. cloisonnés, Faux plafond, Câblage informatique, Plinthes périph., Chauff. collec. gaz, Ventilation, Lum. faux plafond, Moquette, Sanitaires communs, Stores, Peintures, Parkings en s-sol, Gardien régisseur, Interphone, Inst. élect. existante, Baie de brassage

Surface : 272 m² non divisibles

Prix : Nous contacter

Dispo : Loué

DPE : D

76100 ROUEN

Sud III