Bureau à 76000 Rouen à vendre à partir de 345 m²

Dans le quartier Luciline/Docks 76, immeuble de bureaux en R+3 avec entresol, à construire, d'une surface totale d'environ 1 196 m². , Opération comprenant 4 volumes distincts : , - un show-room en rez-de-chaussée. - 2 immeubles de bureaux. - un hôtel en angle, - le tout avec un parking en sous-sol en copropriété et un parc suspendu commun géré via une ASL. , Les locaux sont livrés aménagés : moquette, faux plafond, peinture des murs périphériques, rafraîchissement réversible. , Possibilité d'ERP W - capacitaire de 199 personnes. Vente en VEFA - PC obtenu oct 2021 - modificatif PC en cours (dec 21) - livraison 27 mois après démarage des travaux - livraison prévue 4T2024. , 12 places de parking en sus à 25 000 € HT/unité. , Ce prix de vente s'entend HT/hors parkings et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente. , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. , . PRESTATIONS : Ascenseur, Eclairage, Open space, Rez de chaussée, Faux plafond, Plinthes périph., Air rafraîchi, Double vitrage, Sanitaires privés, Peintures, Parkings en s-sol, Pompe à chaleur, Fibre optique, Ventilation dble flux, Accès handicapés

Surface : 1195 m² non divisibles

Prix : Nous contacter

Dispo : 4T 2024

DPE : En cours de détermination

76000 ROUEN

Pont Flaubert