Bureau à 76000 Rouen à vendre à partir de 267 m²

A vendre en VEFA, immeuble de bureaux de 3.784m², dans le nouveau quartier Flaubert, avec plus de 50 places de parking couvert et 2 cellules commerciales en pied d'immeuble. Cet immeuble tertiaire en pleine propriété, livraison prévue fin 2023, vous est proposé à la vente par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

• Sur 90 hectares, soit l'équivalent en surface du centre historique de Rouen, ce nouveau quartier de vie situé sur la rive sud de Rouen, verra la réhabilitation d'un ancien site industriel et portuaire en un espace urbain et paysager, porteur d'une nouvelle façon de vivre en ville et conciliant les vocations économiques, commerciales, résidentielles et de loisirs sur l'ensemble du secteur
• Cela impose une mixité des fonctions, en prévoyant les espaces d'accueil pour l'habitat, les activités économiques et tertiaires, les équipements (de loisirs, culturels et sportifs) et des espaces verts
• Immeuble tertiaire
• 3.784m² répartis sur 9 niveaux
• 2 cellules commerciales en rez-de-chaussée
• 89m² et 148m²
• Livraison brut de béton
• Fluides en attente
• 50 places de stationnement couvert
• Immeuble en pleine propriété
• Livraison fin 2023

• Rouen Gauche
• Quartier Flaubert
• A 10mn de la Gare de Rouen
• Proximité transports en commun

Bus (Arrêt de bus), Parking 2

Boulangerie 5

Police 1, Santé 3, Services Public 1

Alimentation 4, Commerces 2, Loisirs culturels 2, Sport 3

Crèche 3, École 1