Locaux d'une surface totale d'environ 500 m², composés de 2 lots : , 1/ Un rez-de-chaussée sur rue passante, d'environ 139 m², comprenant un bel espace d'accueil, 2 bureaux individuels, sanitaire privatif et un accès PMR par porte coulissante électrique donnant sur un parking public et accès livraisons sur le côté. Loué par un bail dérogatoire de 24 mois à effet du 01/01/2019, loyer initial annuel 15 000 € HT. , 2/ Un lot d'environ 350 m², libre de toute occupation, transformé en habitation, initialement à usage d'entrepôt et bureaux, comprenant :, - Au RDC : un accès indépendant par double porte avec volet roulant électrique, 2 blocs sanitaires dont un PMR qui donnent dans l'entrée, un grand open-space et une pièce d'archives. - A l'étage : un open-space, un grenier/archive/stockage, une salle de réunion, un grand bureau, un petit bureau, 2 pièces d'archives/rangement, une salle de bain avec WC et un office/cuisine. Ce lot est également disponible à la location. , Locaux proches d'un arrêt métro / bus et des cliniques Méridienne et de l'Europe. , Parking public devant les locaux. , Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus. , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.. PRESTATIONS : Eclairage, Imm. indépendant, Bureaux cloisonnés, Rez de chaussée, Faux plafond, Chauff. électrique, Double vitrage, Archives, Sanitaires privés, Vestiaires, Vitrine, Accès plain-pied, Edf Tarif Jaune, Garage, Transports à proximité, Accès handicapés, Cloisons fixes
Rez de chaussée: 310 m² environ, Etage: 190 m² environ à 180 de hauteur.
Surface : 500 m² non divisibles
Prix : Nous contacter
Dispo : Immédiate
DPE : D
76300 SOTTEVILLE LES ROUEN
