Disponibilité : Immédiate

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente à Vaires sur Marne dans un parc d'activité avec une forte dynamique, sur un site clos et sécurisé, un plateau de bureaux au 1er étage pour une surface de 171m².

Bureaux surface de 171m² au 1er étage :

Accès par portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Espaces verts de qualité - plantations d'espèces indigènes variées
Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation

CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de vente: 2 100€ HT / m²
Soit: 359 100€ HT Hors frais d'agence
Honoraires: 5% HT charge acquéreur
Soit Prix de vente avec honoraires: 377 055€ HT
Impôt foncier : 11,5€ HT/m²/an (estimation)
Charges : 7€/m²/an (estimation)

Libre
Loyer : 165€ HT / m² /an

LOCALISATION :
25 km de Paris
Accès rapide à l'A104, A4 et N3
Gare Vaires - Torcy à moins de 10 min à pied à 18 min de la gare de l'Est
Gare de Chelles Gournay RER E à 15 minutes
Bus 211, 421 et N141
Transdev 2, 6, 8, 19, 25
A 30 min de l'aéroport Roissy CDG
Centre commercial Terre Ciel à Chelles, Centre commercial Bay 1 et Bay 2
Commerces de proximité au centre-ville de Vaires-sur-Marne et de Torcy

Nous contacter pour plus d'informations et pour une visite.

Prix de vente : 359 100 €

Honoraires acquéreur : 17 955 € HT

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Idéal investissement
• Espace extérieur

Vaires - Torcy (soit 4 min à pied)
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,0 km
Aéroport Paris Orly~ 26,0 km