Bureau à 82700 Montbartier à vendre de 18 389 m²

LE Département Logistique France de CUSHMAN ET WAKEFIELD vous propose un nouveau programme de bâtiment logistique à construire sur la zone Grand Sud Logistique sur la commune de Montbartier.
Situé entre Toulouse et Montauban, la nouvelle zone logistique d'Occitanie bénéficie d'accès privilégiés vers Toulouse, Bordeaux, Paris et l'Espagne.
Le projet prévoit un bâtiment de 18000 m² divisibles en 3 cellules de 6000 m² dont une cellule prévue pour des activités de froid positif.

• ENTREPÔT
• • Bâtiment Classe A de dernière génération
• • Superstructure en béton ou mixte béton / bois
• • Hauteur libre : 12 m sous poutre - Complexe d'étanchéité toiture compatible photovoltaïque
• • Résistance au sol : selon besoins (minimum 5 T/m²)
• • Quais types « Autodocks », avec portes sectionnelles motorisées (1 unité / 1000 m² minimum)
• • Accès de plain-pied : 2 unités au global
• • Désenfumage conforme à la réglementation
• • Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR, Éclairage Full LED
• • Locaux de charge - Locaux techniques (chaufferie, TGBT, Transformateur, Sprinkler, local froid)
• • Cellules à température dirigée (+0°C /+18°C) et/ou à température ambiante
• • ICPE 1510 à Enregistrement (intégrant 1530, 1532, 2662 ou 2663) + 2925 (local de charge) et 4735 (ammoniac pour centrale froid)
• • Attentions paysagères intégrant des espaces de convivialités, Site sécurisé par clôture et portails d'entrée/sortie
• • Flux VL/PL distincts- Récupération des eaux pluviales
• Bureaux
• • 2 Plots de Bureaux en RDC, Livrés en « open-space », aménageables à définir suivant besoins clients
• • Rafraîchissement / Chauffage réversible, Éclairage full LED
• • Ascenseur PMR
• • Vestiaires avec blocs sanitaires et douche femmes et hommes, conformément à la règlementation

• Zone Grand Sud Logistique reliée directement à l'A20 / A62
• 105 Parkings VL
• 9 Parkings PL