Dans un petit ensemble bien situé pour accéder aux axes routiers, nous vous proposons une opportunité d'investir dans l'acquisition d'un immeuble de bureaux. Sur R+2 avec stockage au sous-sol, la propriété fait d'environ 800 m² avec 22 places de parking non nominatif. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés avec un bloc sanitaire privatif à chaque étage. Un ascenseur mène à tous les étages et un monte-charge de 2 tonnes existe entre le RDC et le sous-sol. Parking sécurisé. Le loyer existant est de 65 296 euros/an HT HC sous 3 baux commerciaux 3/6/9 à des entreprises nationales dont 65% de l'immeuble loué. Loyer maximal 100 000 euros/an HT HC donc un taux de rendement net de 7,90%. Honoraires d'acquéreur 3% de prix de vente.
Disponibilité : Immédiate
