Disponibilité : immédiate
En périphérie de LA ROCHE SUR YON, bâtiment industriel construit en 2008, implanté sur une parcelle de 2 000m2 dans une Zone Artisanale facile d'accès:
- Atelier d'env. 260m2
- Bureau d'env. 30m2 (avec évier et WC attenants)
- Salle de pose / cuisine du personnel d'env. 18m2
- Sanitaires Hommes / Femmes conforme accès PMR (avec douches)
- Local technique extérieur pour recharge chariot élévateur fermé par rideau métallique d'env. 10m2
- Local technique extérieur pour compresseur fermé par rideau métallique d'env. 7m2
- Au 1er étage: pièce de stockage / archivage d'env. 40m2
Aménagements de sécurité et de confort de travail conformes aux dernières normes en vigueur:
- Belle façade pouvant accueillir une enseigne très grand format pour une visibilité optimale
- Parking visiteurs juste en face du bâtiment qui permet de stationner une 10aine de véhicules
- Parcelle entièrement clôturée (Hauteur: 1m60),
- 2 Accès (1 Portail coulissant motorisé de 6m de large + 1 Portail manuel de 4m de large),
- Plan de circulation autour du bâtiment compatible poids-lourds grâce au terrassement renforcé sur une épaisseur de + de 50cm
- Porte sectionnelle motorisée 3m x 3m pour livraisons / expéditions
- Structure de la charpente métallique 40m x 40m,
- Toiture 2 pans (Hauteur au faitage: 4m85 / Hauteur en bas de pans: 3m30)
- Bardage métallique double-peau isolé,
- Système de chauffage au gaz de ville pour l'atelier et radiateurs électriques pour la partie bureau, salle de pose et sanitaires,
- Espaces de travail très lumineux grâce aux fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants électriques + Puits de lumière + Rampes de néons
- Système d'alarme installé
Bâtiment comme neuf, exploitable immédiatement, à visiter rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Olivier MEUNIER 06 89 36 24 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.714284)
Prix de vente : 253 000 €
