Bureau à 90000 Belfort à vendre de 3 364 m²

Immeuble composé de 9 appartements et d'un local commercial en pied d'immeuble.

L'ensemble des lots sont actuellement loués pour une valeur locative globale de 159 020 Euros/HT/an.

La surface commerciale est actuellement louée à une enseigne nationale et bénéficie d'un parking privatif de 72 places en sous sol et en plein air, d'un quai de déchargement, deux ascenseurs (machinerie refaite à neuve), d'un monte charge et d'un chauffage par aérothermes gaz.

De plus l'immeuble comporte neuf appartements: quatre F5 d'environ 110m² dont deux avec une terrasse privative, deux F2 d'environ 48m², deux duplex d'environ 140m² et un duplex d'environ 82m².

Huit des neufs appartements sont actuellement loués pour une valeur locative de 55 200Euros/an.

Le bien est en bon état d'ensemble, pas de travaux à prévoir.

Taxe foncière:

surface commerciale : 25 000 Euros à la charge du locataire ; appartements : 10 937 Euros

Surface : 3364 m² non divisibles

Prix : Nous contacter

Dispo : Immédiate

DPE : C

90000 BELFORT

situé sur un axe passant de la ville de Belfortarrêt de bus à proximité immédiate