Disponibilité : immédiate

EVRY (91). 10 boulevard Louise Michel, Z.A Les Aunettes, à 5 mn de l'A6, de la N104 et de la N7 ; à 10 mn à pieds de la gare RER D - Evry Courcouronnes ; 3 lignes de bus (TICE 402, 407,408) à proximité. ERCINEA, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, dans un site clos et sécurisé, 2 lots de bureaux de surfaces respectives de 75 m² et 85 m² (dont 27 m² de parties communes / dégagements / sanitaires) et 10 places de parking aérien numérotées. Sur les 133 m² de surface locative, 100 m² sont occupés par 3 locataires (75 m², 13 m², 12 m²).

Prix net vendeur : 200.000 Euros.

Rentabilité acte en mains : 5,80%

Rentabilité acte en mains potentielle : 8%

Prix de vente : 200 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 600 € HT/an
Taxe bureaux : 10,9 € /m²/an

• Parking

• Fibre optique
• Bien occupé

- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Jardin
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

À 10 mn à pieds de la gare RER D

3 lignes de bus (TICE 402, 407,408) à proximité