Bureau à 91170 Viry-Châtillon à vendre de 160 m²

Idéal Investissement.
Situé à proximité de l'autoroute A6, des Nationales N7 et N104 et à proximité immédiate de la gare de Viry Chatillon, EVOLIS vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 160 m² de R+2 , loué à une association religieuse.
Le locataire est en place depuis le 02/07/2015.
Le rendement de l'actif s'établit à 8%

Prix de vente : 225 000 €

Taxe foncière : 23 € HT/an

RER D : Viry Chatillon
N104
Nationale N7
A6

Façade en béton
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Interphone
. Site clos
Description : Plateau de 160 m² composé d'une entrée, de 4 bureaux, d'un grand Open space , d'un sanitaire, d'un lavabo, d'un local technique et de 3 pièces de rangement.
Aménagements :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Rendement AEM : 7,1%
- Date d'effet du bail : 02/07/2015
- Type de bail : 3/6/9
- locataire : association religieuse