Bureau à 91170 Viry-Châtillon à vendre de 1 334 m²
Référence : 222010014322
Bureaux
1 334 m2
91170 Viry-Châtillon
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
A VENDRE, Idéal Utilisateurs / Investisseurs
1-3 RUE DE RIS - 91170 Viry Chatillon
Disponibilité : immédiate
A proximité immédiate de la Nationale 7 et de la gare RER D de Viry Chatillon, EVOLIS vous propose un bâtiment de bureaux et d'activités à vendre, avec parkings.
Prix
Prix de vente : 1 600 000 €
Taxe foncière : 24 € HT/an
Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 3,50 m
- Fibre optique
- Surface en RDC: 507,00 m²
- Idéal investissement
Interphone
. Fibre optique
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Luminaires encastrés
. Climatisation réversible sur certains lots
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. 2 lots d'activités légères en RDC
. 1 accès de plain-pied par lot
. Hauteur libre 3m50
. Revenu locatif actuel : 42 045 euros HT HC / an
. Revenu locatif potentiel : 133 400 euros HT HC / an
. Rendement brut potentiel : 8.33%
Emplacement et accès
RER Viry-Châtillon (D)
Route Nationales N104 et N7
Autoroute Autoroute A6
Transports en commun autour du bien
Viry-Châtillon (soit 3 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 4,8 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 38,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
- Internet
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Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 105 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 105 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE...
