Bureau à 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois à vendre de 184 m²
Référence : 222010016212
Bureaux
184 m2
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Disponibilité : Immédiate
Dpt Essonne (91), à vendre SAINTE GENEVIEVE DES BOIS Locaux d'Activité, Bureaux ou Ateliers de 185 M²
91700 Sainte Genevieve Des Bois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, à proximité de la gare RER et de Gabriel Péri, plusieurs locaux composant un ensemble immobilier à vendre d'une superficie de 185 m², comprenant des locaux commerciaux, des bureaux, des parkings et un box fermé.
Belle rentabilité à plus de 8 %. Immeuble en excellent état. Ravalement neuf.
Quatre locataires en place dont deux avec un bail 3/6/9. Le montant annuel des loyers est de : 41.668 €
Affaire à saisir rapidement pour concrétiser un investissement de qualité.
Plus d'informations au 06 76 32 69 41.
Validation de capacité d'investissement souhaitée, avant visite.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3565€ soit 297€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sophie BRISSON 06 76 32 69 41 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.771786)
Prix
Prix de vente : 509 950 €
Charges de copropriété : 297 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Année de construction: 1990
- État du bien: Bon état
- Idéal investissement
Emplacement et accès
Bus : 100, Gare : 100
Diagnostics
Consommation énergétique
Gaz à effet de serre
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LOCATION :
Loyer Activités : 2000 Euros HT HC / mois
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FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1797 Euros / an...
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LOCATION :
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Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE...