Je vous propose à la vente, en exclusivité, un plateau de 8 bureaux et espaces techniques, entièrement rénovés, aménagés et aux normes.
Un ensemble de bureaux avec de beaux volumes et une distribution ergonomique, tendance.
Idéal institutionnels, activités de courtage ou professions libérales et médicales.
- Un semi open-space puisque toutes les cloisons sont en verre transparent avec de grandes fenêtres donnant sur la rue, forcément lumineux.
- Un grand espace avec comptoir d'accueil
- Une salle d'archives
- un réfectoire, salle de réunion
- une cuisine aménagée
- de nombreux rangements
- Chaque bureau est équipé d'un store et d'Air conditionné avec thermostat indépendant
Une plateforme de bureaux moderne, élégante et discrète, fonctionnelle et quasiment neuve (entièrement restaurée en 2019) qui est située au premier étage d'un petit immeuble mixte ayant pignon sur rue.
L'entrée, l'accès et les escaliers qui mènent aux bureaux sont privés et indépendants. Les escaliers sont tellement larges qu'ils pourraient recevoir un ascenseur PMR à moindres frais !
- bonus : 8 places de stationnement aux pieds de l'immeuble, proximité avec la gare de RER C qui mène à Paris en 25 minutes, un environnement commerçant et résidentiel, prestations de qualité, faibles charges de copropriété, fibre, clim réversible et chauffage par pompe à chaleur.
- potentiel locatif : 30 000 euros /an, taxe foncière de 4276 euros/an
- possibilité de logement (T4 de 90 m2 , pouvant communiqué avec les bureaux, également rénové et aménagé, à vendre, en option et sus)
Visite virtuelle, plans, à votre disposition sur demande Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 797€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 900 445 - Greffe de MELUN) Valérie LEMAIRE Entrepreneur Individuel 06 26 92 54 37 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790352)
