Bureau à 92000 Nanterre à vendre à partir de 6 000 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 24 mois après accord

A proximité immédiate de Paris aux portes de la Défense, nous vous proposons à la location/Vente, un immeuble indépendant neuf. Il bénéficie d'une excellente desserte via les transports en commun et le boulevard périphérique.
Disponibilité : 24 mois après accord
VENTE :
0
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (19,63 Euros / m² / an)
VENTE :

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• Vidéosurveillance
• Monte charge
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse / balcon
• Ascenseur

• Immeuble indépendant
• ERP
• Divisible

A construire
1120 Effectif (immeuble)
Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
Ascenseur(s)
Monte-charge(s)
Hall d'entrée
Accueil
Hôtesse d'accueil
Vidéo-surveillance
Digicode
Gardiennage
Restauration en RDC et espaces collaboratifs
Cafétéria en RDC et ouverte sur la cour intérieure privative de 480 m2
87 Parking(s) extérieur(s)
28 Parking(s) 2 roues
Immeuble code du travail (non IGH)
ERP RDC (RIE/cafétéria) ERP 3 (700 personnes)
Hauteur sous plafond Dalle à dalle : 3,50 m (RDC : 4 m)
Labels environnementaux HQE Bâtiment durable, BREEAM, certifications environnementales WIREDSCORE
Trame de 1,35 m
HSP 2,70
Rooftop mutualisé et accessible d'environ 140 m2
195 m2 dédiés au stationnement des vélos en sous-sol


Carlo Ratti associati et Agence Bruno Willerval
8 Nombre d'étage
1 600 m2 divisibles en deux lots de 800 m2 environ
Plancher technique
Faux plafond
Hauteur sous plafond
Climatisation
GTB / GTC

ACCES ROUTIERS : RN13RER : station "La Défense - Grande Arche" (ligne A - ligne 1)Futures lignes (M15 et prolongation RER E en 2025), T2, T3A "La Défense-Grande Arche", SNCF lignes U et L, Bus 159, 163, 541 et 560