Bureau à 92100 Boulogne-Billancourt à vendre de 2 617 m²

Type de contrat : 3/6/9

Situé en bordure du Trapèze, venez découvrir notre immeuble indépendant de 2 600 m² construit sur une parcelle de 3 657 m², permettant de bénéficier ainsi d'espaces extérieurs qualitatifs. Le bâtiment construit en R+1, s'articule autour d'un patio et dispose de très belles hauteurs sous plafond d'environ 5 mètres avec très peu de contraintes porteuses. Sa construction sur un sous-sol total, permet d'avoir une cinquantaine de parkings en sus.
Dans un quartier qui allie activité tertiaire, logements, nouveaux équipements publics et de nombreux commerces
Très bonne desserte routière grâce à sa proximité aux quais de Seine qui relie l'immeuble au boulevard périphérique, la N118 et l'A13 et à horizon 2025, mise en service de la ligne 15 du métro
Accès indépendant
Vidéosurveillance sur l'ensemble du site
Espace Accueil
Accès livraison avec porte sectionnelle
Locaux flexibles pouvant être organisés en open space : 4 poteaux porteurs par plateaux qui permettent de créer des espaces libres de 200 m²
Grande hauteur sous plafond notamment 5m en RDC
Climatisation réversible
Faux-plafond
Cloisonnement de qualité
Skydômes sur le 1er étage en sus des fenêtres
Toit terrasse
Patio au RDC d'une surface de 112 m² et jardins privatifs
Cafétéria
Local vélos en sous-sol, 48 places de parkings en sous-sol dont 2 électriques et 14 places extérieures
Situation/Transports :
Ligne 9 - station Billancourt
Lignes 123, 260, 289, 389 et SUBB
Quais de Seine, N118 et boulevard prériphérique via la Porte de Saint-Cloud

Prix de vente : Nous consulter

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Conditions particulières à la location : Régime fiscal : TVA (si location) et Droit d'enregistrement (si vente)
Impôt foncier : 63 029 euros (en 2020)