Disponibilité : Immédiate

Nous vous proposons à la vente un local commercial permettant de développer une surface de 410,50 m² (loi Carrez) + 14,25m² de terrasse, composée d'un grand espace sous verrière avec mezzanine et d'une cave de 67,91m² en accès direct en sous-sol.

Permis de construire obtenu et purgé de tout recours.
Très belle hauteur sous faitage allant de 5,75m à 7,95m.

Toiture refaite à neuf. Possibilité d'installer une extraction. Proximité Tribunal Judiciaire de Paris à 800m. Charges annuelles : 2 295 €. Copropriété de 14 lots. 5% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente : 2 200 000 €

Honoraires acquéreur : 110 000 € HT
Charges de copropriété : 2 295 € HT
Taxe foncière : 3 350 € HT/an

A rénover

Services

• Accès mobilité réduite
• Terrasse

Informations complémentaires

• Année de construction: 1950
• Étage: Rez-de-chaussée
• Sol: Béton
• État du bien: À rénover
• ERP
• Bien occupé

Permis de construire obtenu de tout recours, permettant de développer une surface atypique 410m² + 15m² de terrasse privative avec une proximité immédiate à la gare "CLICHY - LEVALLOIS" et du nouveau tribunal.