Type de contrat : 3/6/9
En centre-ville de Montrouge, à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge (8 min) et des commerces, 2 lots de bureaux en duplex en rez de chaussée d'un immeuble neuf d'habitation.
Parkings en sous-sol disponible en sus.
Lumineux, accès PMR, aux dernières normes.
Etat brut de béton, aisément aménageable selon vos besoins.
Les 2 lots sont commercialisés séparément ou ensemble (réunion possible).
A LA LOCATION:
Bureaux 1 : 155m² dont 84m² en rdc et 71m² en mezzanine
loyer 43.400€ HT HC / an soit 3.616€ HT/mois
Bureaux 2 : 184m² dont 96m² en rdc et 88m² en mezzanine
loyer 51.520€ HT HC /an soit 4.293€ HT/mois
Type bail : Bail commercial 3/6/9 Indexation loyer : ILAT
Paiement : Trimestre d'avance et DG : 3 mois
Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel
A LA VENTE :
Lot N°1 : 821.500€ HT*;
Lot N°2 : 976.260€ HT*;
*Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 3,5%HT du prix de vente
Prix
Prix de vente : 821 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Meublé
Informations complémentaires - Année de construction: 2020
- Fibre optique
- Emplacement n°1
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Verdier - Guillot~ 89 m (soit 1 min à pied) 68 Mairie de Montrouge~ 642 m (soit 9 min à pied)metroLigne 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 11,8 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
