Bureau à 92200 Neuilly-sur-Seine à vendre de 2 044 m²

CBRE vous propose à la vente l'immeuble AVENEW, situé à un emplacement stratégique de l'avenue Charles de Gaulle, à équidistance entre la place de l'Étoile et La Défense un immeuble neuf de bureau de 2 044 m² de surface utile, agrémenté d'espaces extérieurs accessibles : jardin et terrasses. Le prix de vente dans le cadre d'une VEFA (Vente en état Futur d'Achèvement) : 40 millions d'€uros HT/HD/HH

. Immeuble neuf de bureau de 2 044 m² de surface utile
. Emplacement stratégique sur l'avenue Charles de Gaulle, à équidistance entre la place de l'Étoile et La Défense
. Espaces extérieurs accessibles : jardin et terrasses.
. Triple certification environnementale : HQE - Breeam - Wiredscore.
. Parkings et local vélos.

. Bâtiment accessible PMR.
. Qualification ERP 5e catégorie (RDC et business lounge au R-1).

. Secteur en pleine métamorphose avec l'arrivée d'Eole (mi-2023) et du tram T3 (fin 2023) Porte Maillot et l'aménagement des allées de Neuilly.
. À proximité immédiate du métro Ligne 1 - Station Sablons et à quelques pas du bois de Boulogne.

. Surface et affectation : en cours de validation
. Etat : Récent

Surface : 2044 m² non divisibles

Prix : 40 000 000 € HT/HD/HH

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

AVENEW, 113BIS AVENUE CHARLES DE GAULLE 92200 NEUILLY SUR SEINE

[@logo5] LES SABLONS-LOUIS PHILIPPE (ORLYBUS), RUE DE L'HOTEL DE VILLE (73, BALABUS), EGLISE SAINT-PIERRE (174, 43, 82)
[@logo3] Les Sablons (Jardin d'acclima (1)
[@logo4] Neuilly-Porte-Maillot (C)