Bureau à 92300 Levallois-Perret à vendre de 1 097 m²

Immeuble indépendant de bureaux offrant des plateaux efficients et modulables en espaces cloisonnés ou paysagés, récemment rénovés. Il est agrémenté de parkings (10 bipark), de cours intérieures et de terrasses accessibles. A noter : servitude de passage au parking voisin en copropriété. Régime fiscal : droits d'enregistrement + option à la TVA

Levallois-Perret est l'une des villes les plus prisées de la périphérie parisienne. Elle offre un cadre de vie et de travail agréable aux Portes de Paris, grâce à ses nombreux atouts : de nombreux espaces verts, des équipements sportifs, un environnement commercial dense et une offre résidentielle de qualité.

A quelques minutes à pied de la station Anatole France (Métro 3), le 34 Kléber dispose d'une offre de transports variée à proximité et d'un accès direct au centre de Paris : 3 lignes de bus, le Transilien L (desservant notamment Saint-Lazare et La Défense), le RER C à 15 minutes en métro, le RER E avec la mise en service de la gare Porte Maillot en 2023, et d'ici début 2024, l'arrivée du tramway T3b - Porte de Champerret.

Edifié en R+4 sur sous-sol (à usage de parking), cet immeuble offre une configuration permettant de créer des espaces de travail cloisonnés ou paysagés. Exposés sur rue ou sur des cours intérieures dégagées, les bureaux profitent d'une bonne luminosité naturelle.

Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation intérieure récente avec la création d'un espace détente et d'une cafétéria.

• Restauration : A proximité

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Hall d'accueil : Oui

• Ascenseurs : 1
• Climatisation : Par ventilo-convecteurs
• Faux plafond : Oui
• Sol bureaux : Moquette/Parquet
• Type de chauffage : Individuel

• Cafétéria : Oui
• Restauration : A proximité
• Sécurité : Digicode

• Terrasses - jardins : Accessibles aux RDC & 3e

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Rénové
• Immeuble indépendant : Oui

• Pré-cablâge

92300 Levallois-Perret

• Bus : N° 93.174.274
• Desserte routière : BP - Porte de Champerret
• Gare SNCF : Clichy-Levallois (Ligne L)
• Métro : M3 Anatole France
• Tramway : T3B Porte de Champerret