Bureau à 92800 Puteaux à vendre de 81 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au coeur du centre ville de Puteaux, investissement clé en main : locaux entièrement rénové avec un locataire sérieux installé depuis 1 an (en bail commercial 3-6-9 ans). Disponibilité : Immédiate VENTE : Prix de vente total : 559000 Euros HD net vendeur Prix parkings intérieurs : 25000 Euros HD / U FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (20,45 Euros / m² / an) Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,18 Euros / m² / an) VENTE : Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Prix de vente : 559 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 20 € HT/an

Éclairage
Interphone
Contrôle d'accès extérieur
Fibre optique
2 Parking(s) intérieur(s)
Excellente situation géographique
Rendement à 4,25%
Immeuble mixte
Capacitaire : 7 ETP (environ)
Locaux rénovés
Cloisonnés
Salles De Réunion
kitchenette
Chauffage électrique
Locaux rénovés en 2019 (isolation électricité, peinture, sol)
Surface lumineuse
Double exposition
Rez-de-chaussée : 63.38 m²
Sous-sol de 18.10 m²
1 accueil
4 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion meublée
En cour de ville

METRO : station " La Défense Grande Arche" ( ligne 1)RER : station " La Défense Grande Arche" (ligne A)SNCF : Gare de PuteauxACCES ROUTIER : Quais de Seine, Boulevard Circulaire, A14Bus : Nombreuses lignes