Bureau à 92800 Puteaux à vendre de 81 m²
Référence : 222010017035
Bureaux
81 m2
92800 Puteaux
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Vente Bureau Puteaux 92800
rue Pitois - 92800 Puteaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT (NCT) vous propose à l'acquisition en plein cœur du centre ville de Puteaux, un investissement clé en main : locaux entièrement rénové avec un locataire sérieux installé depuis 2 an (en bail commercial 3-6-9 ans).
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 559000 Euros HD net vendeur
Prix parkings intérieurs : 25000 Euros HD / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (20,45 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (23,67 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Prix de vente : 559 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 20 € HT/an
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Salle de réunion
- Parking
- Meublé
Informations complémentaires - Lumineux
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 63,38 m²
- Idéal investissement
Éclairage
Interphone
Accès sécurisé extérieur
Fibre optique
2 Parking(s) intérieur(s)
Excellente situation géographique
Rendement à 4,25%
Immeuble mixte
Capacitaire : 7 ETP (environ)
Locaux rénovés
Cloisonnés
Salles De Réunion
kitchenette
Chauffage électrique
Locaux rénovés en 2019 (isolation électricité, peinture, sol)
Surface lumineuse
Double exposition
Rez-de-chaussée : 63.38 m²
Sous-sol de 18.10 m²
1 accueil
4 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion meublée
En cœur de ville
Emplacement et accès
METRO : station " La Défense Grande Arche" ( ligne 1)
RER : station " La Défense Grande Arche" (ligne A)
SNCF : Gare de Puteaux
ACCES ROUTIER : Quais de Seine, Boulevard Circulaire, A14
Bus : Nombreuses lignes
Transports en commun autour du bien
Puteaux ~ 1,0 km tramLigne T2transilien Belvédère ~ 1,0 km tramLigne T2 Suresnes Mont Valérien ~ 1,4 km transilien Esplanade de la Défense ~ 1,6 km metroLigne 1 Suresnes Longchamp ~ 1,6 km tramLigne T2 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 20,1 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Alimentation
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Prestations
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Internet
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