A louer, à vendre dans le bas Montreuil, Immeuble indépendant développant 5 étages, bénéficiant d'une cour intérieure et d'un classement potentiel ERP pour le
RDC desservis par les lignes 1 et 9 ainsi que le RER A et d'un accès sur le Boulevard Périphérique "Porte de Montreuil et Vincennes". L'immeuble offre un capacitaire de 295 personnes et sera labellisé BREEAM Excellent s'inscrivant ainsi dans une démarche environnementale et RSE exemplaire.
Vous bénéficierez également d'environ 350 m² d'espaces extérieurs végétalisés, paysagers accessibles en RDC, au 5ème étage et en toiture.
Parkings 2 roues : 800 €/U/an
Disponibilité : 1e trim. 2021
Surface : 3 371 m² (env. 340 postes)
Prestations immeuble :
Immeuble indépendant Neuf en R+5
Terrasses au 6ème
Toiture végétalisée accessible ROOFTOP
Capacitaire sécuritaire 295 personnes
Capacitaire sanitaire 385 personnes
Label BREEAM Excellent
Luminosité naturelle à tous les niveaux
Espaces végétalisés et paysagers
Réutilisation des eaux de pluie
Etat des locaux : Neuf
Contrôle d'accès intérieur
Ascenseur
Prestations plateaux :
Faux plancher technique
Faux plafond rayonnant
Climatisation réversible double flux
Luminaires LED
RDC éligible ERP de catégorie 5 (déclaratif)
Sous-sol :
6 parkings voitures
6 parkings 2 roues
Locaux vélos et archives
Douche
Etage 1 - Bureaux
Surface : 539 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 554 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 511 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 554 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 470 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 554 m²
. Métro : Robespierre (ligne 9)
. Métro : Saint-Mandé (ligne 1)
. RER A : Vincennes
. Bus : Ligne 125
. Accès routiers : Boulevard périphérique Porte de Vincennes et Porte de Montreuil
