Bureau à 93160 Noisy-le-Grand à vendre de 747 m²

CE QUE NOUS AIMONS :
Plateaux de bureaux situés à Noisy-le-Grand, commune située à 10 km de Paris et faisant partie de la Métropole du Grand Paris.
L'ensemble est situé en plein coeur de la ville, au sein d'une zone tertiaire établie et à proximité du centre commercial « les Arcades ».
Plateaux partiellement loués. Idéal pour un investisseur ou un utilisateur cherchant à occuper ou louer les plateaux vacants.
Plus d'informations sur demande (dossier, photos, etc.)

Prix de vente : 499 997 €

PRESTATION DE L'IMMEUBLE :
Immeuble récent
Ascenseur
PRESTATION LOT(S) :
Les lots objets de la vente se situent dans le bâtiment C au sein d'une copropriété construite dans les années 1980 sur dalle.
Les locaux sont loués à environ 40,6 % (hors archives) à un locataire de très bonne qualité.
Loyer annuel total d'environ 39 300 euros HT.HC soit environ 130 euros/m²/an HT.HC.
Il bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun grâce au RER A, station « Noisy-le-Grand » à 5 min à pied.
CONFIGURATION LOT(S) :
Les plateaux sont superposés sur 5 étages (du RDC au R+4) et développent une surface utile totale d'environ 747 m² hors archives.
La vente inclut également un lot à usage de réserve dans le bâtiment C d'une surface de 70 m² ainsi que 16 places de parkings en sous-sol.

VICTOR BASCH (320)
Noisy-le-Grand (Mont d'Est) (A, E)