Bureau à 93400 Saint-Ouen à vendre de 300 m²

Au cœur de la ZAC des Docks de Saint Ouen et à proximité des stations de métro/RER « Clichy Saint Ouen » (L.14 et RER C) et « Mairie de Saint Ouen » (L.13 et 14), nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 300 m² à la vente au rez-de-chaussée du programme neuf « THE ONE ».
Les bureaux livrés brut de béton bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 3m50 environ et d'une très belle visibilité sur rue avec son linéaire de façade d'environ 27 mètres (vitrines non posées). Les fluides en attentes (Points d'eaux, eaux vannes, eaux usées, électricité) vous permettront une flexibilité d'aménagement de vos futurs bureaux.
Le prix des locaux est de 1 560 000 € TTC Hors Droits/Hors Honoraires, le prix affiché étant HT/HD/HH.
Parking : 3 emplacements de parking sont disponibles en sus à 16 667 € HT/Unité.
Livraison prévue fin du 1er semestre 2024.
Disponibilité : fin du 1er semestre
L'ensemble immobilier « THE ONE » est un programme avec des logements à partir du R+1 et des bureaux au rez-de-chaussée. Idéal pour un cabinet de kinésithérapeute/d'orthodontie/ de médecin, une pharmacie…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :