Bureau à 93420 Villepinte à vendre de 5 160 m²

Disponibilité : immédiate

Situé face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité , EVOLIS vous propose à la vente 4 977 m² à usage de bureaux. Places de parking disponibles à la vente en sous sol.
. Immeuble moderne
. Façade composée d'un mur rideau avec une ossature béton
. Traitement d'air rénové partiellement en 2017 (PAC C)
. Climatisation réversible 2 tubes installée en 2017 pour les façades Sud Ouest du R+ 1 au R+ 6
. Système de chauffage assuré par convecteurs électriques pour le reste du bâtiment
. Toiture terrasse
. Immeuble bénéficiant d'un contrôle d'accès et d'un système d'interphonie
. Immeuble équipé de deux batteries d'ascenseurs
. Locaux bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement
. Parkings en sous sol et en extérieur
. Ensemble immobilier d'une surface totale de 4 977 m² environ comprenant deux corps de bâtiments indépendants, reliés par un atrium, implanté dans un important pôle tertiaire
. Façade composée d'un mur rideau avec une ossature béton
. Immeuble multi-locataires
. Desserte par RER B. Station «Parc des expositions» située à 5 mn à pied
. Excellente accessibilité
. Immeuble équipé de deux batteries d'ascenseurs
. Locaux bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement
. Traitement d'air rénové partiellement en 2017 (PAC C)
. Climatisation réversible 2 tubes installée en 2017 pour les façades Sud Ouest du R+ 1 au R+ 6
. Système de chauffage assuré par convecteurs électriques pour le reste du bâtiment
. Toiture terrasse
. Contrôle d'accès et système d'interphonie
. Parkings en sous sol et en extérieur
. Loyer global au 1er janvier 2020 est de : 581 018 euros hors taxes et hors charges, soit 131 euros/m²/bureaux, et 629 euros/unité de parking
Situation/Transports :
RER station "Parc des Expositions" (ligne B)
A1 / A3 / A104
Tramway : ligne T1

Prix de vente : 8 857 811 €

Taxe foncière : 30 € HT/an

• Bureaux équipés
• Ascenseur

• État du bien: Bon état
• Bureaux équipés