Bureau à 93600 Aulnay-sous-Bois à vendre de 1 849 m²
Référence : 192010011370
Bureaux
1 849 m2
93600 Aulnay-sous-Bois
OPPORTUNITÉ. Situé dans la ZI de la Garenne, proche des autoroutes A1 et A3, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant loué à 96% à usage mixte dont 1 136 m² à usage d'activités et 713 m² à usage de bureaux. 151 488 euros de revenu annuel HT/HC.
Prix
Prix de vente : 2 000 008 €
Taxe foncière : 19 € HT/an
Emplacement et accès
Le Blanc-Mesnil (B) et Aulnay sous Bois (B)
Nationale N2
Autoroutes A1, A86 et A3
Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 11km
Aéroport du Bourget à 4.6 km
Transports en commun autour du bien
Edouard Branly~ 13 m 616 Gare du Blanc-Mesnil~ 1,4 kmrer Ligne B Gare d'Aulnay sous Bois~ 1,6 kmrer Ligne B tram Ligne T4 transilien Gare de Drancy~ 2,5 kmrer Ligne B Rougemont Chanteloup~ 2,7 kmtram Ligne T4 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 8,7 kmAéroport Paris Orly~ 26,1 km Plus d'informations
Référence cadastrale de la parcelle : 000 DX 18
. Contenance cadastrale de la parcelle : 1 113 m²
. Référence cadastrale de la parcelle : 000 DX 17
. Contenance cadastrale de la parcelle : 837 m²
. Somme de la parcelle : 1 950 m²
. Année de construction : 1980
. Murs en bloc béton plein non isolés
. Toiture métallique
. Menuiserie métal
. Fenêtres double vitrage
. Hauteur : 4,5 mètres
. 4 portes sectionnelles : 1 par lot
. Système de chaudière individuelle gaz installée après 2000
. Émetteurs : radiateurs à eau chaude
. Un monte charge sur le lot 4
. Parking : 9 emplacements simples extérieurs
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Disponibilité : Décembre 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 140 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC...
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Description
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