Bureau à 93600 Aulnay-sous-Bois à vendre de 92 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

AULNAY SOUS BOIS, je vous propose à la vente des murs de bureaux actuellement louer. Proche secteur zone industrielle des Mardelles comprenant une entrée, une réserve de 24 m2, 3 bureaux de 10, 11 et 28 m2, des sanitaires, un garage attenant de 35 m2 pouvant servir aussi de bureau, un sous-sol de 42 m2 et une place de parking. Les cloisons peuvent être abattues pour faire aussi un grand espace de stockage selon l'activité. Vous aurez aussi la possibilité de faire un changement de destination pour faire une habitation avec une superficie habitable de 120 m2 en incluant le garage. Le loyer actuel est de 895,47 € H.T et HC. Proche accès autoroute A3 et A1, aéroport. Proche du futur métro LIGNE 16 à 600 mètres. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 511€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie BERTON 06 31 76 58 99 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.743482)

Prix de vente : 218 400 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 12 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 43 € HT

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée
• Espace de stockage

Métro : Futur métro ligne 16 à 800 mètres