Les caractéristiques principales du local sont les suivantes :
Volume de 1 926 m² situé en socle d'un ensemble immobilier autour d'un jardin privatif avec terrasses accessibles, rez-de-chaussée bas sur un seul niveau, hauteur sous plafond exceptionnelle (4 mètres), double exposition, ERP 2ème catégorie possible, parc de stationnement privatif de 18 places (524 m²) avec accès camion, livraison 2ème trimestre 2021, livré brut de béton, fluides en attente et façade posée.
Prix
Prix de vente : À partir de 5 800 000 €
CONDITIONS FINANCIERES À LA LOCATION: Bail 3.6.9 ans, 170 €/m²/HT/HC/an, parking à 920 €/u/HT/HC/an pour un total annuel de 350 000 HT HC/an, honoraires TANDEM de 30 % HT du loyer annuel HT. CONDITIONS FINANCIERES À LA VENTE: Prix 5 800 000 HT HD, honoraires TANDEM de 2 % HT du prix à la charge de l'acquéreur.
Plus d'informations
Informations complémentaires Emplacement et accès
ACCÈS: Autoroute A4, Boulevard périphérique Porte d'Ivry et Porte d'Italie, Métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) à 200 mètres, RER Ivry-sur-Seine (ligne C) à 12 minutes à pied.
L'immeuble sera livré au second trimestre 2021
Transports en commun autour du bien
Pierre et Marie Curie~ 363 m (soit 5 min à pied)metroLigne 7Mairie d'Ivry~ 692 m (soit 9 min à pied)metroLigne 7 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 10,3 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
5 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Enseignement
1 Lycée
3 Écoles
