GRAND LOFT ATELIER IVRY-SUR-SEINE
94200 Ivry-sur-Seine
Disponibilité : 31/07/2022
Havre de paix à l'abri des regards et idéalement situé à proximité des transports et commerces, ainsi que des accès Quais de Seine et Périphérique, ce superbe Loft d'une rare superficie jouit d'une belle luminosité et de volumes exceptionnels.
Actuellement aménagé en habitation, il se développe sur 525 m2 composés d'une vaste pièce de plus de 190 m2 au rez-de-chaussée, de deux niveaux supérieurs accessibles par un escalier majestueux accédant aux espaces privés (2 suites parentales avec salle de bains, 2 chambres, une salle de bains indépendante, bureau/salle de jeux)
Le sous-sol est actuellement aménagé avec un salon TV, une grande cuisine dinatoire, un cellier et une buanderie
Sa terrasse privative donne sur un ensemble arboré, calme et protégé.
Idéal pour usage professionnel ou mixte (agence, société de production, artiste).
2 places de parking nominatives complètent ce bien
PRIX : 1 863 000€ honoraires agence inclus
REF : IIP 45
Prix
Prix de vente : À partir de 1 800 000 €
Honoraires acquéreur : 63 000 € HT
Charges de copropriété : 7 200 € HT
Taxe foncière : 6 000 € HT/an
L'ENSEMBLE DU BIEN PORTE SUR 2 LOTS (REUNIS MAIS DIVISIBLE), DETENUS PAR 2 SCI
VENTE DES PARTS DE SCI OU NON (A DISCUTER)
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Salle de réunion
- Parking
- Meublé
- Cloisons amovibles
- Terrasse
- Chauffage: Gaz
Informations complémentaires - Année de construction: 1985
- Étage: 2
- Sol: Parquet
- Lumineux
- Immeuble indépendant
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 9,00 m
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 190,00 m²
- Espace extérieur
ATELIER LOFT DANS UN ENSEMBLE SECURISE DE 15 LOFTS A PROXIMITE DES QUAIS DE SEINE ET DU BOULEVARD PERIPHERIQUE A IVRY-SUR-SEINE
IDEAL POUR BUREAUX N'ACCUEILLANT PAS DE PUBLIC (agences, bureaux, start-up, artisans...).
ACTUELLEMENT OCCUPE EN HABITATION, SES PLUS DE 500M2 SONT QUASI-TOTALEMENT OUVERTS A L'EXCEPTION DE 5 PIECES AUX CLOISONS NON PORTEUSES
9M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND ET TRES LUMINEUX
2 PLACES DE PARKING
2 TERRASSES DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET ARBORE
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Jean-Jacques Rousseau (soit 2 min à pied) Ivry-sur-Seine (soit 7 min à pied) Mairie d'Ivry (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 11,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
