A L'INVESTISSEMENT - Situé dans une zone tertiaire, l'ensemble immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité :
. 28 km au nord ouest de Paris dans le département du Val d'Oise.
. A 2 min de L'Autoroute A15 et 5 minutes à pied du RER A Cergy Saint Christophe
Prix de vente : 1 399 999 €
RER A
Autoroute A 15
Immeuble construit en 1995 et rénové en 2008 en R+3
. Lots de copropriété
. Parkings au sous-sol et extérieurs
. Accès sécurisé par interphone
. Chauffage électrique
. 9 baux en cours
. Offre compétitive
. Rentabilité immédiate
. Idéal investisseur patrimonial
. Loyer annuel actuel de 126 000 euros/an/HT HC
. Taux d'occupation 92 %, 2 lots vides
. 15 places de parking non loués à vendre en sus
. Possibilité de vendre par lots, nous consulter pour le prix
. Taxe foncière 2017 26,63 euros m²/an
. Taxe sur les bureaux 2018 5,01 euros m²/an
