Ideal Investisseurs.
Nous vous proposons des bureaux rénovés à Cergy Préfecture, à 5 minutes de la Gare et avec un accès direct à l'A15.
Locaux neufs et très lumineux, dans un immeuble sécurisé disposant d'un parking.
Un taux d'occupation de 100 % les baux sont neufs.
Prix de vente 1 578 000 euros.
Rendement AEM 7,1%
Prix de vente : 1 578 004 €
Taxe foncière : 23 € HT/an
ERP
. Accès et ascenseur PMR
. Parties communes rénovées récemment
. Gardien, PC sécurité et site sécurisé 24h/24h
. Chauffage immeuble gaz
. R.I.E à proximité
. Cafétéria
. Fibre optique
. Locaux lumineux, rénovés, rationnels et modulables
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Parquet
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible en option
. Places de parkings
2 locataires baux avril 2019
Rendement AEM : 7.1%
Bus ligne 80
RER A Gare de Cergy Préfecture
SNCF Gare de Cergy Préfecture ligne L
A15
