Bureau à 95000 Cergy à vendre à partir de 400 m²

Disponibilité : immédiate

Ensemble immobilier dernière génération de 5 bâtiments modulables à usage d'activités et de bureaux. Plusieurs cellules de bureaux modulables selon vos besoins.

Vocation économique : services tertiaires, sièges sociaux industriels, bureaux d'études, centres de R& ;D, unités de production, activités artisanales

Entreprises implantées : Nyco, Sysmex, Veolia Transport, TMB, Marchal Technologies, et prochainement Kdi (groupe Klockner)

Écosystème environnant : Pépinière Neuvitec, Université de Cergy-Pontoise et futur IUT, Maison internationale de la recherche.

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• Parking

• Divisible

PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS
- Façades contemporaines avec isolation norme RT 2012
- Sol béton finition quartz, dallage 3 t/ m², hauteur libre 6,5 à 7m
- Chauffage par aérotherme électrique et gaz
- Site clôturé commun avec espaces verts et zone de convivialité
- Eclairage zénithal pour la partie activités
- Eclairage naturel : 200 lux pour l'activité et 350 lux pour les bureaux
- Vitrages antieffraction au RDC
- Places de stationnement privatives pour chaque cellule
- Parc d'activités raccordé au très haut débitServices à proximité :
- Restaurants
- hypermarchés E. Leclerc et Lidl
- cinéma
- hôtel
- centre aquatique.

ZAC NEUVILLE UNIVERSITÉ, RUE D'ERAGNY ET MAIL GAY LUSSACAccessibilité :
- Par la route : Boulevards Condorcet et Salvador / RN 184 (Francilienne)
- Transports en commun:
- RER A et ligne L Transilien station « Neuville Université »
- Bus 49 et 34S (Stivo Cergy-Pontoise)