Commerce à 02100 Saint-Quentin à vendre de 2 596 m²

LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE - 2600 M2 - SAINT-QUENTIN - ZAC LA VALLEE
Vaste bâtiment commercial indépendant développant une surface de 1 300 m2 par niveau sur 2 niveaux permettant une division verticale en 2 lots sur une parcelle foncière de 5750 m2.
Excellente visibilité pour cet immeuble accessible aux VL sur les 2 niveaux, proche d'un rond-point sur un axe pénétrant d'entrée de ville.
Accès autoroutes A26 et A29 immédiat.
- Show-Room en façade
- Atelier à l'arrière
- Vaste parking en façade, à l'arrière et sur les côtés du bâtiment.
Divisibilité possible du bâtiment en 2 lots - Bureaux et sanitaires dans chaque lot
Les locaux sont accessibles PMR
Bâtiment idéal pour une activité automobile mono ou multi marques ou bien pour une activité de négoce en BtoB.

Autoroute A26 & A29
Route RD1029
SNCF Gare de St-Quentin
Bus Pastel

• SOUS-SOL
• A usage d'atelier, de stockage avec surface commerciale et bureaux
• plusieurs accès véhicules par rideaux métalliques électriques
• Sol béton
• Hauteur Mini 3,00 m
• Hauteur Maxi 3,40 m
• Locaux techniques
• Sanitaires
• Bureaux
• Magasin
• Accès à l'étage par 2 escaliers
• ETAGE
• A usage de Show-Room avec bureaux, locaux techniques et locaux sociaux
• Très belle surface vitrées
• Rampes d'accès pour exposition véhicules
• Chauffage par aérothermes au gaz