MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS A VENDRE :
Actuellement exploité sous l'enseigne alimentaire LEADER PRICE.
Locaux ayant vocation à être libérés courant 20222 à échéance de la prochaine triennale du bail en cours.
Environnement résidentiel.
Prix de vente : 490 004 €
Taxe foncière : 7 740 € HT/an
Sol carrelé
. Luminaires suspendus
. Rideau d'air chaud
. Vitrine en corner
. Accès PMR maçonné avec rampe
. Plafond floqué anti-feu
. RIA
. Accès livraison par porte latérale
. Monte-charge entre réserve du sous-sol et surface de vente au RDC
.Parking en façade
CONDITIONS LOCATIVES :
- Bail en cours à échéance finale du 29 Septembre 2025
- Loyer annuel de 40 200 euros HT et HC par an soit 10 050 euros par trimestre
- Indexation ILC
- DG 3 mois de loyer HT et HC
- Impôt Foncier à la charge du Preneur
- TEOM à la charge du Preneur a hauteur de 50%
Activités autorisées : Grande surface alimentaire
Date d'effet du bail : 30/09/2016
Date de fin de bail : 29/09/2025
Zone d'implantation : Zone résidentielle
Visibilité : Moyenne
Réserve : 417 m²
Sanitaires : oui
