Commerce à 02300 Chauny à vendre de 954 m²

MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS A VENDRE :
Actuellement exploité sous l'enseigne alimentaire LEADER PRICE.
Locaux ayant vocation à être libérés courant 20222 à échéance de la prochaine triennale du bail en cours.
Environnement résidentiel.

• . Sol carrelé
• . Luminaires suspendus
• . Rideau d'air chaud
• . Vitrine en corner
• . Accès PMR maçonné avec rampe
• . Plafond floqué anti-feu
• . RIA
• . Accès livraison par porte latérale
• . Monte-charge entre réserve du sous-sol et surface de vente au RDC
• .Parking en façade
• CONDITIONS LOCATIVES :
• Bail en cours à échéance finale du 29 Septembre 2025
• Loyer annuel de 40 200 euros HT et HC par an soit 10 050 euros par trimestre
• Indexation ILC
• DG 3 mois de loyer HT et HC
• Impôt Foncier à la charge du Preneur
• TEOM à la charge du Preneur a hauteur de 50%
• Activités autorisées : Grande surface alimentaire
• Date d'effet du bail :30/09/2016
• Date de fin de bail :29/09/2025
• Visibilité :Moyenne
• Réserve :417 m²
• Sanitaires : oui