Nous vous proposons cette opportunité de bénéficier d'un emplacement numéro 1 au coeur de la ZAC DES TERRAGES à VIRY-NOUREUIL (CHAUNY). Bénéficiez, en exclusivité, d'un local commercial d'environ 400m2 sur un terrain de 3400 m2 à la vente.
Le local est récent et sera facilement aménageable en fonction de votre projet.
En plus de sa visibilité remarquable, vous disposerez d'un terrain de 3400 m2 comportant environ 60 places de parking.
Cette zone en plein développement va prochainement accueillir un nouveau programme, le RETAIL PARK Family Avenue, à l'avenir il deviendra un réel lieu de divertissement. Le retail s'installe dans la continuité d'une zone commerciale déjà très active, accueillant les enseignes DARTY, MCDONALD'S, AUCHAN, ALDI, BRICORAMA, LA BOUCHERIE RESTAURANT, ACTION, MIDAS, CARGLASS, SPORT 2000 ou encore LA PATATERIE.
Quelques chiffres :
- Zone de chalandise 325 000 habitants sur l'axe CHAUNY-TERGNIER
- 100.000 salariés
- Locomotive AUCHAN à proximité qui génère 55.000.000 € de chiffre d'affaires par an
- Flux véhicules 39.000 par jour
Conditions juridiques et financières :
Taxe foncière : 7.500 €
Prix de vente net vendeur : 820.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% du prix de vente net vendeur Hors taxes, hors droits. Prestations : - Parking d'environ 60 places
- Climatisations réversibles
- Mezzanine
- Local récent et bien équipé
- Terrain de 3400 m2
- Parking d'environ 60 places
- Climatisations réversibles
- Mezzanine
- Local récent et bien équipé
- Terrain de 3400 m2
