Disponibilité : immédiate
MONTLUCON Local commercial loué Bailleur activité en développement , bail 3/6/9 depuis 03/06/2014
Revenus TTC 39168 € Taxe foncière 7300 € à charge locataire Rendement sur TTC 12,20 %
MONTLUCON immeuble de rapport bien situé comprenant 3 F3 , 2 F2 , 7 garages , une cour de 725 m2 exploitable en parking . Les appartements son en parfait état , locataires sans problème en place depuis plusieurs années .
Revenus bruts 27960 € Taxe foncière : 4400 € ( une partie est récupérable sur les locataires --> ordures ménagères ) soit rendement :11,22 % 9,60 %
Double vitrage , compteurs EDF individuels ,sous compteurs , 4 appartements chauffage individuel gaz , un électrique .
Investisseurs vue la qualité des locataire , de l'état du bien , du rendement ce bien doit retenir votre attention .
Rendement après taxe foncière : Revenus locaux commerciaux 39168 € TTC + revenus appartements : 23560 €
Total : 62728 € Rendement : 11 %
Investisseurs ce bien doit attirer votre attention
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Claude GUILLET 06 75 52 72 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.656469)
Prix de vente : 568 100 €
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5,99 % du prix de vente (honoraires HT)
