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Commerce à 04280 Céreste à vendre de 410 m²

VENDU1
Référence : 2220400118672
Commerces
410 m2
04280 Céreste
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Non divisible
450 500 €

Entre Forcalquier et APT, dans le Luberon, vente Murs + Fonds de commerce d'un restaurant, avec un logement de fonction et un appartement à rénover (immeuble de rapport).
Cet ensemble est composé de :
• Un fonds de commerce de restauration traditionnelle de qualité, incontournable dans la région, de 85 couverts (35 en intérieur et 50 en terrasse) avec un panier moyen de 38 €
• Des murs commerciaux au rez-de-chaussée : salle voutée de 50 m2, typiquement provençale avec ces belles pierres qui offre un cadre chaleureux de détente, terrasse de 70 m2, cuisine très bien équipée et en parfait état de 15 m2, réserve de 35 m2 (avec un potentiel de salle supplémentaire) et une cave - accès PMR- Climatisation.
• Un appartement très fonctionnel et confortable de 144 m2 au 1er étage : 1 salon de 22 m2, un séjour avec cuisine de 23 m2, 2 chambres spacieuses de 17 m2, une salle de bain, un bureau, et un dressing de 28 m2 . Cet appartement a été rénové avec goût et de beaux matériaux.
• Un appartement à restaurer de 156 m2 avec des belles hauteurs sous plafond pour un projet locatif ou autre
• Et, un terrain boisé à la campagne de 5000 m2.
Deux jours et demi de fermeture par semaine et 7 semaines de congés par an.
Un très bel outil de travail et une belle qualité de vie dans le village dynamique de CERESTE, animé toute l'année et sur un passage touristique au cœur du Luberon - Parking aisé
Beau potentiel de développement avec des périodes d'ouvertures plus importantes. Possibilité tous commerces
CA et Bilans sur demande
Prix de cession fonds + murs : 450 500 € FAI (Honoraires HT 5 %)
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789074)

Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking

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CAPIFRANCE MONTFURON


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