A vendre : Restaurant avec épicerie fine locale et bio, au centre d'un village classé au patrimoine historique, très touristique de Haute-Provence à 1 heure de Nice.
Commerce de 60 m2 idéalement situé avec terrasse de 24 places à l'ombre d'un magnifique arbre et une deuxième terrasse privée" de 10 couverts , surplombant la rivière « Le Var » avec une vue exceptionnelle ! Restauration simple en bio et locale, Sourcing de tous les fournisseurs à disposition.
Commerce exploité en journée sur 7 mois de l'année 5 jours sur 7; en hors saison, les week-end et tous les jours des vacances scolaires.
En ZRR vous pourrez bénéficiez d'exonération d'impôt sur les sociétés pendant 2 ans.
Projet de l'installation de l'Office du tourisme dans le bâtiment mitoyen du commerce !
Fort potentiel et beau rayonnement au sein du village. Idéal pour un couple ou 2 personnes.
Réputation de l'emplacement depuis 45 ans car création de la spécialité culinaire du village "la Secca de boeuf", dans ce lieu.
Local de stockage et ou labo sous le commerce.
Montant du loyer 730 € + 100 € (local de stockage).
Bail commercial jusque 2029 reconductible.
Possibilité d'un logement dans l'immeuble car même propriétaire que le local commercial ou au Mazet des Oliviers chez nous en pleine nature de juin à septembre.
Vente du fonds de commerce 85.000 € dont un apport vous devez avoir 30 000 €.
CONTACT NICOLE LEFEBVRE : 06.58.80.10.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809653)
